Changer son intérieur
Avez-vous l’impression que votre maison ne correspond pas (ou plus) à vos besoins ou à votre style?
Je vais décrire toutes les étapes pour des travaux réussis article par article.
Étape 2: Je me lance
Le thème de cette semaine est “je me lance”.
Je me lance, l’étape cruciale de l’étude de “faisabilité” !
La question du blog : Dans votre cas, voyez-vous d’autres études nécessaires pour vérifier la faisabilité de votre projet?
1. Un croquis
Le croquis du projet global “rêvé”, non détaillé.
2. Connaître son budget
Voir le budget disponible : 10% min. de réserve pour surprises, malfaçons cachées,…
3. Les postes à prévoir
Créer un tableau des postes à prévoir (papier ou Excel)… recherche des prix moyens approximatifs (internet, Ikea, magasins,…)
4. Les surfaces
En mode approximatif, mesurage et calculs des surfaces, quantités diverses, meubles,…
5. Vérifier la faisabilité technique et urbanistique
La faisabilité technique : suppression de cloisons, ouverture de baies, points d’eau, évacuations, électricité, gaz, etc.
La faisabilité urbanistique: les autorisations d’ouvrir des baies et fenêtres,…; de créer une véranda, terrasses, …
6. Effectuer quelques vérifications
Etat des murs, revêtements des sols, faux-plafonds, isolations, etc.
7. Primes et avantages
Vérifier les possibilités de primes et avantages fiscaux.
8. Révision du projet à la lumière des études précédentes
Retour au tableau comptable: ajustement des postes pour rentrer dans le budget: suppressions, ajouts de postes; révision des qualités de matériaux.
9. Anticiper
Penser aux mesures à prendre pendant la durée des travaux : déménagement total ou partie.
Il faut que cette expérience soit positive et heureuse !
Les prochains articles ont pour seul but de vous y aider.
Et vous, où en êtes-vous dans votre réflexion ?
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